北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101201 - 101250 of 112432 in total） 平均価格: 18,080,000円 平均㎡単価: 718,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 段上町 16分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 30分 2,000,000円 530.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田喜野井 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田園調布 9分 59,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,500,000円 350.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 430.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,200,000円 320.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 4,700,000円 660.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 13分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 8分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松 7分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 3分 16,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 湊川町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神井台 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯川新町 8分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 甲東園 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 榛松 11分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 榛松 20分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水道 12分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 石井町 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 登戸 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 石動 30分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 甲東園 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 甲子園高潮町 6分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 水車町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 天道町 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富ケ谷 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 富松町 25分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富丘５条 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富丘５条 25分 9,000,000円 600.0 15,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富丘５条 25分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富丘２条 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富丘１条 5分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宿跡町 18分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宿跡町 19分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 宿河原 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宮西町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮の森４条 30分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宮の森２条 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。