北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101251 - 101300 of 112432 in total） 平均価格: 37,943,600円 平均㎡単価: 800,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 西公園 8分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園３条 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 立野 13分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 30分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 25分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒田町 4分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園２条 12分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西田宮町 19分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊里の杜 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 17分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 8分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 14分 300,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 2分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美園２条 10分 580,000円 35.0 16,571円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 芝 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 0分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 美園７条 2分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊谷町 7分 200,000,000円 530.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 芝 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 10分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 老松町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 祖師谷 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 16分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊里の杜 1分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 7分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠原西町 9分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祖師谷 12分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 入間町 15分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 博多駅前 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三沢 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南甲子園 19分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六軒町 10分 300,000円 40.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上甲子園 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上甲子園 14分 87,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福原 18分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福原 21分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚別北６条 19分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上甲子園 16分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北１条西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南６条西 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上甲子園 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上横場 30分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。