北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101601 - 101650 of 112432 in total） 平均価格: 30,952,000円 平均㎡単価: 649,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大泉学園町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 学園東町 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝地町 17分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 学園東町 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺具 2分 8,200,000円 800.0 10,250円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 学園東町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富松町 25分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小束山 27分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝町 14分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小束山 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 学園東町 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大野木 14分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 学園西町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮代 10分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宿跡町 18分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 天道町 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大通西 5分 64,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 学園西町 7分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮の森１条 18分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富丘５条 25分 9,000,000円 600.0 15,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 宿河原 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 学園西町 8分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小束山手 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小束台 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小束山手 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寿町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 11分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北１条西 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC、木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中富南 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下中村町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 4分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 中富南 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下南部 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀栄町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南中振 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 11分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 2分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上高井戸 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 7分 81,000,000円 150.0 540,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北烏山 14分 160,000,000円 640.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 1分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 8分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中村 13分 4,400,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下石神井 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。