北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101651 - 101700 of 112432 in total） 平均価格: 37,846,000円 平均㎡単価: 613,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新南部 15分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新発寒３条 18分 6,800,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新発寒３条 21分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月寒西１条 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町田 21分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町田 19分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町田 25分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町田 15分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新南部 10分 97,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新道学区 5分 9,000,000円 45.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 戸越 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸ノ内町 26分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 成城 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明和 10分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 10分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 星田西 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 明和 9分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町田 30分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町田 16分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町田 30分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新発寒７条 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新発寒６条 29分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸越 4分 70,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新発寒５条 24分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山崎町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山之上 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御供所町 2分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 24分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 14分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御崎 12分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 21分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 18分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 24分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山下町 7分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥栄学区 3分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小菅 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小菅 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小菅 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小菅 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山王 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 建石町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 川東町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 御領 30分 190,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小禄 15分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。