北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101801 - 101850 of 112432 in total） 平均価格: 32,532,000円 平均㎡単価: 631,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 南中振 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 利倉西 15分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北９条西 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五毛通 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田１条 11分 3,400,000円 60.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 六角橋 5分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 井の頭 11分 64,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前浜町 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前田２条 12分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前田２条 10分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北７条西 4分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 初山 21分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六角橋 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前田３条 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 入間町 15分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北田辺 3分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前田４条 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前田４条 16分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六軒町 10分 300,000円 40.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入間川 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北５条西 11分 8,800,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五才美町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 初台 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 北１条西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 北１条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北１条西 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 元中村町 4分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 十日町 8分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊加賀西町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 作谷 2分 4,400,000円 160.0 27,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 剣谷町 30分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 倉松 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 4分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北１条西 6分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 今里町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北原町 28分 52,000,000円 760.0 68,421円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北１条西 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC、木造
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 1分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入谷 10分 310,000,000円 1100.0 281,818円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 8分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北１４条西 9分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北烏山 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北烏山 14分 160,000,000円 640.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五月ケ丘 16分 37,000,000円 410.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。