北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101851 - 101900 of 112432 in total） 平均価格: 36,882,000円 平均㎡単価: 1,029,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師通 12分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 3分 16,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若草町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若草町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神井町 14分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 8分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 13分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白糸台 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神井町 2分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石神井町 11分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石神井町 11分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神井町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 谷原 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 芝 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 芝 2分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 箕岡通 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 豊平３条 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊水町 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 芝 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 芝 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園西町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蛭子町 8分 9,500,000円 410.0 23,171円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園扇野町 2分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粕谷 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷原 20分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷原 23分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠路８条 19分 8,700,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷原 25分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷原 21分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊平４条 11分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 17分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 茄子作北町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 0分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 14分 300,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原東 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊平４条 6分 2,300,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 苦楽園二番町 29分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園南 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 19分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 16分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 要元中根 1分 3,500,000円 430.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原西町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 10分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西伊興 10分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石津南町 22分 1,900,000円 150.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。