北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10151 - 10200 of 112432 in total） 平均価格: 26,928,000円 平均㎡単価: 485,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 豊楽町 9分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠東 1分 6,800,000円 470.0 14,468円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊里町 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷原 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あいの里３条 15分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤膚町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西公園 10分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 豊町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 豊町 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 衣掛町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西伊興 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 25分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 26分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西平町 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 26分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 12分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤松町 30分 24,000,000円 450.0 53,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊平４条 8分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 衣掛町 3分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 行幸町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 要元弥平太 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西原 2分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 要元弥平太 30分 8,500,000円 1700.0 5,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葛原元町 24分 1,100,000円 125.0 8,800円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豆田 12分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遊馬町 9分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 行幸町 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 貴布祢 20分 23,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 21分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あいの里４条 15分 21,000,000円 255.0 82,353円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤ノ木台 30分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 那加南栄町 8分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 あいの里３条 12分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 蜷田若園 15分 49,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 蜷田若園 14分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 藤の台 21分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮町 10分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤川 3分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 那加前洞新町 15分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 20分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大泉 23分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊平４条 4分 110,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。