北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10201 - 10250 of 112432 in total） 平均価格: 42,191,000円 平均㎡単価: 696,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善法寺町 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 2分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大門 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 園部町熊崎 30分 100,000円 185.0 541円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉田町 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 26分 20,000,000円 35.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 210,000,000円 990.0 212,121円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字羽尾 5分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 園部町小桜町 15分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉田町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉田下島 14分 250,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田町 30分 550,000円 140.0 3,929円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 唐山町 4分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉田町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字植田 9分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 園部町小山西町 20分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字東本郷 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北稲八間 19分 2,300,000円 350.0 6,571円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 多聞町 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 国玉通 11分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 25分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字若林 2分 700,000円 260.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字東本郷 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 向山 10分 150,000,000円 325.0 461,538円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 向山 10分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中野田 11分 54,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北間島 30分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字八ツ屋 30分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字羽尾 13分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 向山 9分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字氷上 29分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大門 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 国府 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 品川町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 園部町横田 30分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 園部町栄町 11分 600,000円 90.0 6,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 園部町新町 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新郷 23分 150,000,000円 1800.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 5分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多摩湖町 13分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀切 11分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。