北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 102901 - 102950 of 112432 in total） 平均価格: 46,932,000円 平均㎡単価: 789,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片瀬 8分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 甲子園口 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 片瀬 6分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉串町西 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田喜野井 21分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 祇園 10分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 祇園 10分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲上町 16分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東香里園町 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 片瀬 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 甲東園 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 桑津 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枚方上之町 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東香里 30分 58,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港浜寺西町 1分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 甲子園六番町 6分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田喜野井 11分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 4分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 油屋町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠原南町 10分 3,800,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田喜野井 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 7分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 篠原町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 淡輪 2分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 11分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 5分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町屋町 5分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川学園 6分 58,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 5分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 10分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 程久保 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 片瀬 0分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淡輪 14分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東新井町 26分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 梅が丘 13分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 樽味 25分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川学園 5分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川学園 8分 540,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 老松町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 荒尾町 19分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花園寺ノ内町 3分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花園西町 9分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西尾久 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荒尾町 11分 53,000,000円 420.0 126,190円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 花園寺ノ内町 3分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊水町 13分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊水町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。