北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 103001 - 103050 of 112432 in total） 平均価格: 48,900,000円 平均㎡単価: 1,078,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 練馬 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 祇園 12分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 祇園 9分 33,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港浜寺西町 1分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 笹目南町 30分 290,000,000円 1700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 砧 7分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 老松町 17分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 練馬 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美園２条 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 程久保 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑木 10分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 老松町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美園４条 7分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲西町 22分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 祇園 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 臨海町 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲葉 11分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東園田町 4分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岸根町 11分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東園田町 11分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東園田町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木屋元町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東園田町 2分 68,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東園田町 10分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 平岸５条 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 6分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東香里 30分 58,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平山 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 是政 9分 25,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 成城 11分 110,000,000円 175.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 後楽 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 後楽 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東香里園町 10分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光台 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 9分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉戸 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 平岸６条 9分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大泉 5分 42,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 惟信町 23分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 成城 10分 25,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 11分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 成城 12分 170,000,000円 185.0 918,919円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平山 14分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 6分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大泉 12分 66,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 19分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。