北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 112432 in total） 平均価格: 47,406,000円 平均㎡単価: 650,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南２条西 4分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南２条西 4分 250,000,000円 410.0 609,756円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中浜町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生実町 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 台場 2分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 台場 3分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 倉松 23分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三井が丘 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田井 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前田４条 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 20分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南５条西 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上幟町 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 井の頭 6分 120,000,000円 140.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井の頭 9分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上八丁堀 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上八丁堀 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１１条西 9分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井の頭 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三井が丘 0分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南１２条西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉沼 2分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下石神井 12分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上戸田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中原通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大泉 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下石神井 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大泉 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井の頭 5分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。