北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105151 - 105200 of 112432 in total） 平均価格: 31,276,400円 平均㎡単価: 557,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 舎人 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 草薙町 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 北７条西 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南９条西 4分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南３条西 9分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2000年 ブロック造
中古マンション等 2008年第1四半期 北８条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北５条西 14分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1989年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 南２条西 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 北５条西 9分 10,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南６条西 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 前平町 6分 35,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南２条西 6分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北烏山 9分 100,000,000円 195.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南１条西 2分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１条西 6分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南１条西 6分 920,000円 20.0 46,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 北２条西 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北１条西 3分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 一ケ谷町 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 26分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南１条西 7分 21,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南７条西 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南７条西 5分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 南９条西 4分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南８条西 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 前田１条 11分 2,300,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前田２条 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前田２条 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南８条西 7分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千代ヶ丘 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南１３条西 24分 120,000,000円 930.0 129,032円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三井南町 24分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南８条西 14分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千里山竹園 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１２条西 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１２条西 23分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１２条西 16分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１２条西 13分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南９条西 16分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南９条西 19分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北１２条西 4分 580,000,000円 1200.0 483,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 南中振 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南１１条西 21分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南１１条西 6分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三原台 19分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。