北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105201 - 105250 of 112432 in total） 平均価格: 35,786,000円 平均㎡単価: 510,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加賀 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加賀 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 保田窪 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 名和町 14分 21,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 名和町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 五月ケ丘 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五条畑 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北加賀屋 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 南１１条西 21分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 前平町 6分 35,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南１１条西 6分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 26分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字祝園 8分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大泉学園町 26分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大白硲 29分 8,400,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字小禄 9分 56,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富丘１条 4分 48,000,000円 940.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 寺内 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 富ケ谷 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 富ケ谷 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字東條 30分 64,000,000円 1000.0 64,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字並塚 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字並塚 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富丘３条 15分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字並塚 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 学園東町 14分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石橋 10分 100,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園大和町 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堤町 4分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字山崎 24分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 16分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 16分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川岸 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川岸 6分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 23分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石橋 8分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 16分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字中 19分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堅粕 8分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大白硲 30分 9,600,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小禄 19分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大蔵 25分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大蔵 25分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大蔵 24分 62,000,000円 150.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 19分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小束山本町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。