北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105201 - 105250 of 112432 in total） 平均価格: 86,050,000円 平均㎡単価: 523,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字野田 25分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 12分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字深輪 1分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 30分 630,000円 135.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉町 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉町 25分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町 23分 90,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太秦安井北御所町 4分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 11分 870,000円 155.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大濠 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大白硲 29分 8,400,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉町 30分 97,000,000円 230.0 421,739円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠原南町 13分 62,000,000円 160.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高塚町 11分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高塚町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 26分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園町 5分 91,000,000円 160.0 568,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂子 14分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神山町 9分 1,800,000,000円 1300.0 1,384,615円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂子 14分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 あいの里２条 6分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高尾通 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高尾通 15分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1967年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神園町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井台 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神和台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井台 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 23分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 遊馬町 14分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 23分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石神井台 16分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 8分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 筑穂 1分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あいの里３条 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あいの里３条 4分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あいの里３条 10分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 あいの里３条 7分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野津田町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 笹目 30分 780,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立野 19分 35,000,000円 1900.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。