北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105451 - 105500 of 112432 in total） 平均価格: 31,276,000円 平均㎡単価: 613,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 池田北町 23分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉串町東 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉串町東 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 片山 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 19分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 港島中町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 滝台町 3分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 21分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉串町東 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 甚兵衛通 25分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 池田北町 23分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯川新町 6分 2,300,000円 30.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉串元町 14分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生実町 15分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯川新町 13分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 甑岩町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 20分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 19分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 21分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 熊野町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 生実町 15分 3,400,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田 30分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 片瀬 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 生実町 15分 700,000円 180.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉川学園 9分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺元町 11分 24,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉川学園 13分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺元町 13分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田井町 13分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 清水 2分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼崎 1分 4,100,000円 130.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 生田 19分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 生田 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 清水学区 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清新町 19分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺昭和町 8分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼 5分 35,000,000円 750.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼 5分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 10分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺公園町 3分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 25分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清地 24分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 熊野町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。