北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105351 - 105400 of 112432 in total） 平均価格: 64,816,000円 平均㎡単価: 6,320,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 成城 18分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田東町 19分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 成城 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 成城 14分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 成城 15分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石橋 8分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石橋 10分 100,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田南町 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 字山崎 24分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 24分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 28分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉学園町 26分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉学園町 29分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 65,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大泉学園町 25分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園南 3分 880,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園南 7分 65,000,000円 720.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 太秦安井車道町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 3分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字清地 30分 3,800,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字都 8分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 成田南町 20分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天城通 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成田南町 19分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽尾 6分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字羽尾 13分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽尾 5分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字羽尾 7分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽尾 13分 4,400,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字都 7分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉学園町 11分 95,000,000円 250.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字都 20分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字椿 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字都 7分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大手門 3分 110,000,000円 250.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園東町 9分 89,000,000円 360.0 247,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園東町 13分 100,000,000円 220.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字黒谷 30分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字黒谷 30分 8,900,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字野田 20分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鷲巣 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字牛沼 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 29分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。