北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105351 - 105400 of 112432 in total） 平均価格: 28,304,000円 平均㎡単価: 3,606,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒津 19分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雪御所町 14分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 飯山満町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊里の杜 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉丘 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊里の杜 1分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 26分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 おゆみ野中央 6分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 おゆみ野中央 1分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊里の杜 1分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷原 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 7,600,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 4分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 5分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 落川 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西宮の沢１条 14分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西宮の沢１条 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高尾通 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 おゆみ野中央 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西宮の沢１条 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 都由乃町 20分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園山之手町 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園山之手町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園山之手町 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園山之手町 6分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茄子作 30分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茄子作 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茄子作 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 那加門前町 6分 9,800,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 那加吾妻町 3分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里北之町 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 9分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香里北之町 6分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。