北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105601 - 105650 of 112432 in total） 平均価格: 53,076,000円 平均㎡単価: 1,573,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神原 11分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊平２条 12分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 立花 4分 7,400,000円 75.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 18分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 16分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 5分 70,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊平４条 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神園町 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砂子 11分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豆田 26分 7,000,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 16分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豆田 21分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 3分 85,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 笠原 6分 77,000,000円 820.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 祇園町 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂美町 15分 270,000,000円 1500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神山町 9分 430,000,000円 230.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲葉地町 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 神山町 9分 190,000,000円 100.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊平３条 12分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷原 22分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 8分 92,000,000円 135.0 681,481円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 谷原 21分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋葉 30分 43,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 笹目南町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 立町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊国通 4分 180,000,000円 520.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 豊平４条 8分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井台 20分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷田部 29分 5,300,000円 250.0 21,200円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 篠原町 3分 42,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 19分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井台 14分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴布祢 4分 75,000,000円 880.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴布祢 4分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴布祢 6分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神崎町 16分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 笹目南町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井台 19分 36,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 豊平９条 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 神木本町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。