北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105601 - 105650 of 112432 in total） 平均価格: 52,708,000円 平均㎡単価: 719,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 甲陽園西山町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲陽園西山町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 甲陽園若江町 3分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 16分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 滝台町 3分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝台 6分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯川 10分 13,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 甲子園口 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 甲陽園日之出町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 祇園 8分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 祇園 6分 220,000,000円 1300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 祇園 7分 400,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港島中町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 9分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 甲子園三番町 11分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 清水学区 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園口 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神崎町 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 神木本町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園口 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲上町 13分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清新町 19分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園口北町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 清地 24分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 立花 4分 7,400,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 25分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 23分 9,300,000円 155.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清地 25分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清地 18分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 笠原 6分 77,000,000円 820.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石手 10分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石動 30分 1,100,000円 150.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鍋沼新田 30分 9,900,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 香桶 18分 44,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 草薙町 14分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 食満 16分 5,300,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒戸 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒戸 3分 420,000,000円 370.0 1,135,135円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 音羽町 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 1,400,000円 180.0 7,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苦楽園四番町 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苦楽園四番町 25分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 野島町 7分 16,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苦楽園五番町 26分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。