北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105701 - 105750 of 112432 in total） 平均価格: 71,676,000円 平均㎡単価: 914,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 東明町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 松並町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園大和町 16分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園大和町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里 25分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 枡形 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東生田 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東新井町 26分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 30分 150,000,000円 990.0 151,515円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東生田 10分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東生田 19分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 76,000,000円 500.0 152,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 45,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園新田町 11分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山元町 10分 160,000,000円 820.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 枡形 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 枡形 13分 29,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東山元町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桜町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 枡形 19分 71,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川 9分 180,000,000円 270.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 10分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山元町 11分 350,000,000円 1800.0 194,444円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園大和町 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東生田 20分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山元町 5分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園南 7分 65,000,000円 720.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 学園南 3分 880,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川学園 15分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗林町 2分 34,000,000円 470.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川学園 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 字西原 23分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 22分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山西町 29分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南１２条西 19分 56,000,000円 470.0 119,149円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 前田７条 23分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂野町 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南川町 8分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前浜町 13分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北１条西 6分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六条緑町 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六条緑町 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。