北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105701 - 105750 of 112432 in total） 平均価格: 40,086,400円 平均㎡単価: 836,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 富丘１条 9分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 5分 450,000,000円 460.0 978,261円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下小橋 2分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 8分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大泉町 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀切 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀切 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字角折 10分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蔵 25分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀切 11分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大泉学園町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 富丘１条 4分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富丘２条 14分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字井上 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字井上 21分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀切 2分 26,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小菅 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字牛沼 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀切 2分 22,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿能町 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀切 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町 30分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小路北町 21分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寺内 2分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀切 16分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寺内 1分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富丘３条 12分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富丘３条 18分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富丘３条 14分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上小橋 2分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大通西 3分 95,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 屋敷町 5分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中 28分 220,000円 120.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大社町 20分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園９条 7分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓮町 14分 7,900,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 美園１２条 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑園 8分 54,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 おゆみ野中央 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲江 21分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓮町 11分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若江東町 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若江東町 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大泉 19分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砂子 11分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷原 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美園９条 6分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。