北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107101 - 107150 of 112432 in total） 平均価格: 33,470,000円 平均㎡単価: 679,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 16分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 薬円台 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美園２条 13分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 籠池通 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒戸 3分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒戸 8分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石手白石 28分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 5分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園２条 10分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登美ヶ丘 28分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登美ヶ丘 30分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 7分 380,000,000円 610.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 2分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 19分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 真瀬 30分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園５条 6分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園７条 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮町 6分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 臨海町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園４条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 6,400,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 18分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白糸台 4分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊谷町 9分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤ノ木台 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 立花 7分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原高松 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛原 11分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 20分 35,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原 16分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紀見ケ丘 22分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園７条 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 六角橋 5分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 30分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 1分 5,900,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南生実町 14分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南生実町 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南９条西 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南９条西 1分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三山 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中島町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中島通 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。