北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107051 - 107100 of 112432 in total） 平均価格: 28,096,000円 平均㎡単価: 608,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊平６条 4分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園西町 4分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平７条 3分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 12分 82,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西宮の沢４条 16分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園東町 5分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神原 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神原 13分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 籠池通 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西宮の沢３条 21分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 蟹原 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 6,400,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紀見ケ丘 23分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 神垣町 13分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1974年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 芝 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 芝 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮町 6分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊谷町 9分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 24分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 27分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 臨海町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑園 5分 75,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美章園 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤ノ木台 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福住通 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原高松 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園９条 6分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美園９条 6分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 5分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 10分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛原本町 25分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 11分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上ケ原四番町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北１条西 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 六条緑町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 1分 5,900,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１条西 6分 9,300,000円 35.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上高井戸 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 30分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。