北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108201 - 108250 of 112432 in total） 平均価格: 45,246,000円 平均㎡単価: 630,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 倉松 23分 6,400,000円 110.0 58,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 18分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 20分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三原台 21分 140,000,000円 360.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 16分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三原台 24分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 24分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三原台 19分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三原台 17分 43,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上野通 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山町西 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三沢 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字千草 21分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字永井 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字永井 1分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字永井 1分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字永井 1分 110,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上甲子園 18分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上津島 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字菰野 3分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字菰野 11分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六条緑町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上甲東園 3分 95,000,000円 210.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 利倉西 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 17分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 初山 21分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 初山 23分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 下前 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鳴尾町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊加賀西町 19分 210,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 六角橋 5分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 六角橋 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 六角橋 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 初山 30分 49,000,000円 630.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 保田窪 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 丁子田 29分 410,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 16分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 丁子田 21分 66,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 倉松 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 芝 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美園３条 9分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園扇野町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 精華台 19分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美園６条 2分 71,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。