北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108101 - 108150 of 112432 in total） 平均価格: 27,952,000円 平均㎡単価: 544,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 新池島町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒４条 20分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 3分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 打上元町 7分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 打上元町 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 打上高塚町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 木造町 26分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 8分 88,000,000円 670.0 131,343円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 打上宮前町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新北島 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日町 10分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒６条 26分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新道学区 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南大谷 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南武庫之荘 12分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南大谷 24分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 台場 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2007年第2四半期 南１１条西 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別北５条 14分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別北５条 16分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 27分 59,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 3分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田 3分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南８条西 4分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南３条西 8分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 25分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南葛西 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南９条西 5分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 あかつき台 12分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南陽台 28分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南８条西 12分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1976年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南１１条西 4分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 厚別東５条 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１条西 5分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南５条西 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 26分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南２条西 5分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 けやき台 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。