北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108651 - 108700 of 112432 in total） 平均価格: 50,586,000円 平均㎡単価: 1,245,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大泉 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 葛原本町 26分 42,000,000円 710.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 苦楽園一番町 19分 480,000,000円 1600.0 300,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 苦楽園一番町 15分 68,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷原 17分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷原 22分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 薬師台 30分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 飯山満町 9分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大泉 26分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大泉 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 苦楽園二番町 20分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 香住ヶ丘 11分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園大和町 24分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園大和町 23分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 城山 14分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 学園大和町 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字林 20分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字杉戸 29分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字杉戸 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 喜沢南 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 喜沢南 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 喜沢南 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 学園朝日町 6分 110,000,000円 410.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園朝日町 7分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字末田 30分 100,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大砂 2分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大砂 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 学が丘 30分 320,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字犬山 2分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字犬山 13分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学が丘 30分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字月輪 14分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字月輪 16分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字月輪 20分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀切 4分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀切 15分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀切 6分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀切 11分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀切 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。