北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108651 - 108700 of 112432 in total） 平均価格: 32,467,200円 平均㎡単価: 675,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 荒戸 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 荒戸 7分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園中御門町 10分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鵜ノ木 16分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西品川 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 花園町 14分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 荒戸 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 芝 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 車尾 14分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平８条 5分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字小比内 9分 5,100,000円 910.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堀切町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字杉戸 29分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 喜沢南 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀切町 6分 35,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 学が丘 30分 320,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大砂 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寿町 10分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小石川 10分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小石川 9分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園東町 8分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字才羽 30分 2,400,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園東町 19分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園部町栄町 25分 14,000,000円 890.0 15,730円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 小禄 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園南 9分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字若林 2分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字荒幡 4分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字犬山 13分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字堀之内 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字犬山 2分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野木 18分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野木 20分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字稲尾 2分 8,300,000円 500.0 16,600円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字祝園 6分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城山台 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀切 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 園部町船阪 1分 9,900,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園西町 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀切 9分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字羽尾 8分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 園部町木崎町 20分 4,400,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字都 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小白硲 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堀切 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 小白硲 30分 960,000円 160.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 城山 14分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小束山 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。