北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108751 - 108800 of 112432 in total） 平均価格: 39,156,000円 平均㎡単価: 716,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 学園東町 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 学が丘 30分 320,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 安食 2分 1,200,000円 780.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮脇町 10分 3,500,000円 55.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 寿能町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 8分 88,000,000円 670.0 131,343円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 根嶽 22分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 日新町 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 29分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 栄 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桑津 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 早宮 10分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 早宮 7分 70,000,000円 175.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒６条 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒６条 26分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄 30分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄 30分 56,000,000円 330.0 169,697円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳橋 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳原 7分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳原 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒５条 25分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柏堂西町 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柏堂町 21分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日町 10分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 枡形 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒４条 20分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 枡形 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 枡形 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 6分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 24分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月出 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 2,700,000円 50.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜町 6分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 月出 30分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。