北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108751 - 108800 of 112432 in total） 平均価格: 47,356,000円 平均㎡単価: 680,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴舞西町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新池島町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東寺内町 5分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸ノ内町 30分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東狭間 7分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東新井町 25分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岸根町 5分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡津町 16分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡津町 19分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 木造町 26分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小菅 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 押熊町 30分 9,200,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 押熊町 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 押熊町 30分 30,000,000円 540.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小禄 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松並町 13分 41,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小石川 9分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小石川 10分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中振 20分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川方町 11分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 2,700,000円 50.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東香里 26分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒４条 20分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新北島 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 小束山 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小束山 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 94,000,000円 1800.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 岡山手町 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 28分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東生田 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川東町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 木町通 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 成田東町 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東山元町 15分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山元町 8分 170,000,000円 890.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒５条 25分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東生田 4分 210,000,000円 410.0 512,195円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東生田 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新橋町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東玉川学園 19分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東玉川学園 14分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山野田 13分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新池島町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 6分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山本 26分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。