北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109551 - 109600 of 112432 in total） 平均価格: 45,013,000円 平均㎡単価: 1,585,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 湊川町 14分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 9分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 稲葉地本通 18分 83,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 11分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 6分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 湯川新町 6分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 8分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 港 0分 66,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 10分 45,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園４条 7分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 10分 17,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 いろは町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港島中町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 田園調布 9分 68,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 12分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井町 9分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井町 11分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 10分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井町 15分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田園調布 10分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井町 9分 37,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 石神井台 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港島中町 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園１条 11分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南生実町 9分 6,500,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南生実町 0分 17,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 乙舳町 3分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南烏山 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南烏山 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上高井戸 9分 50,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 京北小塩町 2分 5,800,000円 180.0 32,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 仲通 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1993年 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野通 13分 1,800,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野通 10分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野通 11分 39,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南葛西 19分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 2,900,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 会下山町 10分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 倉松 20分 91,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 倉石通 8分 17,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別北１条 10分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上沢通 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南９条西 9分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南９条西 0分 500,000,000円 920.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。