北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109651 - 109700 of 112432 in total） 平均価格: 111,038,000円 平均㎡単価: 573,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 13分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕谷 12分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 港島中町 1分 3,800,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園２条 9分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 美園２条 0分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 1973年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕谷 12分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町本町 18分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字笹久保 30分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 7分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 土支田 28分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 城内通 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町船阪 1分 2,300,000円 430.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 26分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 28分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 29分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字玄蕃新田 28分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 24分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 14分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 富丘４条 14分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 富丘４条 16分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘５条 17分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町栄町 18分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町栄町 14分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 太子 1分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町木崎町 15分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮代 9分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮代 7分 10,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮代 12分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 安部山 11分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 字山崎 21分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宇奈根 30分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町小山西町 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 堀船 4分 180,000,000円 460.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 堀船 4分 68,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字御蔵 30分 4,200,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 16分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 21分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 13分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 16分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 18分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 18分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 学園東町 18分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 8分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。