北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109651 - 109700 of 112432 in total） 平均価格: 37,011,000円 平均㎡単価: 1,021,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字御蔵 30分 4,200,000円 45.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 奈良町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 奈良町 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字才羽 30分 52,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町黒田 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町大河内 2分 750,000円 150.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町本町 18分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 29分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町船阪 1分 2,300,000円 430.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 29分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 28分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字鷲巣 1分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 25分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大泉学園町 11分 300,000,000円 680.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 20分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 四つ木 15分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大泉学園町 26分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大泉学園町 26分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 29分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 字山崎 21分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町栄町 14分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町栄町 18分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘２条 10分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 11分 130,000,000円 180.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小束山本町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮代 9分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮代 7分 10,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮代 12分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘４条 16分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘４条 19分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿跡町 18分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新池町 5分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 安部山 11分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸越 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 2分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 5分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 0分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。