北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109701 - 109750 of 112432 in total） 平均価格: 60,852,000円 平均㎡単価: 14,903,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 2分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 0分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 千鳥町 23分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南４条西 7分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 食満 14分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 鶴見橋 0分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 阿久和南 20分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長筬町 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 香住ヶ丘 11分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 香住ヶ丘 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山王 7分 58,000,000円 410.0 141,463円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒７条 28分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 早宮 10分 47,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 早宮 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東山町 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 早宮 9分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 御供所町 5分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒１条 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 寺前 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄台 4分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 25分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新道学区 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 0分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平潟町 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 旭ケ丘 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒３条 15分 2,300,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月寒東１条 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒６条 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 新開地 2分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒４条 19分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭 2分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭 7分 37,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 文の里 4分 3,800,000円 20.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 春日 10分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 8,800,000円 20.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 早宮 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 文の里 2分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 3分 51,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平岸５条 9分 150,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 8分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。