北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109851 - 109900 of 112432 in total） 平均価格: 23,701,000円 平均㎡単価: 711,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 六角橋 4分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野通 11分 39,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北１０条西 6分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北１０条西 7分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 三井東町 19分 8,800,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別北５条 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北烏山 9分 61,000,000円 130.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北烏山 8分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北烏山 9分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 前田５条 0分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 京北小塩町 2分 5,800,000円 180.0 32,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 前田５条 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 会下山町 10分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別北３条 7分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 内田 13分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南３条西 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 元中村町 6分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 前田７条 21分 13,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別北６条 16分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 前田７条 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南葛西 19分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南３条西 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北７条西 0分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 台場 0分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南烏山 1分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南烏山 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南５条西 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 厚別北２条 4分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 0分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南９条西 2分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 冷泉町 0分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1990年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 15分 1,600,000円 115.0 13,913円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 15分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北４条西 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三原台 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別北５条 14分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別北１条 10分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中村本町 9分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中村本町 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野通 13分 1,800,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別東２条 0分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上高井戸 17分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。