北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109901 - 109950 of 112432 in total） 平均価格: 40,720,000円 平均㎡単価: 1,516,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長尾 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鶴見橋 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 香住ヶ丘 11分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 鶴見橋 0分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 錦町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 文の里 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘４条 16分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘５条 17分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本多聞 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 御崎町 3分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恵美須東 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 文の里 3分 3,100,000円 20.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 25分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 安部山 11分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 春日 10分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 8,800,000円 20.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 3分 51,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新道学区 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 8分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 7分 180,000,000円 260.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 18分 91,000,000円 130.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 310,000,000円 340.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 73,000,000円 80.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 16分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小束山 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小菅 9分 9,800,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山王 7分 58,000,000円 410.0 141,463円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 11分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 学園西町 6分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 11分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 7分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭 7分 37,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 5分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 2分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸越 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿跡町 18分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平潟町 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸６条 0分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山本 25分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 前田３条 12分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 初山 20分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北田辺 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 前田５条 0分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。