北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110151 - 110200 of 112432 in total） 平均価格: 33,293,000円 平均㎡単価: 808,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字目沼 1分 3,300,000円 135.0 24,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 園部町小山西町 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町大河内 2分 750,000円 150.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 園部町大河内 2分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園７条 1分 120,000,000円 740.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 美章園 3分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園２条 9分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園４条 7分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 芝公園 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 芝公園 0分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2006年第4四半期 青谷町 15分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 長束 11分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 芝 0分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 谷原 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原 19分 120,000,000円 360.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 6分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 1,500,000円 10.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 6分 61,000,000円 350.0 174,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 芝 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 錦町 8分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 14分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 10分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 11分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 21分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大泉 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 あいの里３条 3分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊平４条 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 豊平４条 8分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 草薙町 10分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 草薙町 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西宮の沢１条 13分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西宮の沢１条 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西宮の沢１条 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 あいの里３条 2分 8,600,000円 220.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 錦町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 練馬 2分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園９条 6分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 あいの里３条 2分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 美園７条 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西宮の沢４条 16分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西尾久 4分 81,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西尾久 2分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西尾久 4分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西尾久 4分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西尾久 4分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。