北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110101 - 110150 of 112432 in total） 平均価格: 59,560,000円 平均㎡単価: 1,918,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 中村本町 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別北５条 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北６条西 8分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北６条西 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 1分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恵美須東 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 3分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 91,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳力 15分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 御崎町 3分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 後楽 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 5分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 8,800,000円 20.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 3分 51,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 8分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 7分 180,000,000円 260.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 18分 91,000,000円 130.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 310,000,000円 340.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 73,000,000円 80.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 16分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 11分 160,000,000円 270.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 5分 320,000,000円 360.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 11分 130,000,000円 180.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平岸５条 9分 150,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平 25分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新池町 0分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 桑津 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒６条 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 25分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新発寒７条 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒７条 28分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭 2分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 0分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尾崎北町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 16分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 山本 28分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 山本 25分 6,700,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東明町 12分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 東山町 0分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。