北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111801 - 111850 of 112432 in total） 平均価格: 32,495,600円 平均㎡単価: 778,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 宇奈根 26分 62,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大字代山 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 宇奈根 28分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太子 1分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宇奈根 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 25分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宇奈根 30分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 園部町小山東町 6分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 園部町小山西町 13分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太秦安井北御所町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土支田 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 善進本町 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太秦安井馬塚町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 18分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 喜多見 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土支田 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土支田 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大字鷲巣 1分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 唐山町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 土支田 23分 72,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 15分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 柴町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 16分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 比良 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 比良 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 13分 5,800,000円 10.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 15分 680,000円 10.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 12分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 18分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 森之宮 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 枡形 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 枡形 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 登戸 1分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 比良 23分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 4DK
中古マンション等 2005年第4四半期 石神井台 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 清水学区 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 草薙町 5分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 稲上町 17分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 篠原町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 花園寺ノ内町 1分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 花園大藪町 7分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粕谷 11分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 花園大藪町 7分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 花園寺ノ前町 3分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西大泉 23分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。