北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111701 - 111750 of 112432 in total） 平均価格: 105,890,000円 平均㎡単価: 1,680,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高野台 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東三田 19分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新発寒５条 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 早宮 0分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 早宮 9分 100,000,000円 280.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早宮 8分 47,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 春日 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 春日 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 春日 12分 54,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 春日 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 新発寒６条 28分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 新発寒６条 28分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋町 8分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 13分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 早宮 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 18分 150,000,000円 1800.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 12分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 16分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 14分 150,000,000円 300.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 13分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 4分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 9分 37,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 17分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 玉川田園調布 4分 300,000,000円 330.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 玉川田園調布 0分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 9分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 9分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 7分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 7分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井台 18分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井台 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 8分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 2分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 15分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 14分 2,000,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 歌里町 14分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 6分 2,200,000円 25.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 初山 29分 38,000,000円 650.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南烏山 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。