北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111701 - 111750 of 112432 in total） 平均価格: 51,956,000円 平均㎡単価: 898,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 5分 630,000,000円 270.0 2,333,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸根町 11分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 惟信町 24分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芝 3分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西町 16分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 谷原 19分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西大泉 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西大泉 24分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 草笛町 20分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西大泉 20分 32,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西大泉 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 篠原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西大泉 28分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西宮の沢１条 13分 1,600,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 築盛町 15分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 草薙町 10分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西町 5分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉学園町 25分 140,000,000円 400.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大泉学園町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 30分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大泉学園町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉学園町 30分 90,000,000円 360.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字玄蕃新田 25分 200,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉町 14分 51,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉町 25分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 30分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 29分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉町 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字蓮沼 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 30分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 30分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大蔵 20分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 太秦安井春日町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字高畑 24分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 太子 1分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大宮町 8分 89,000,000円 220.0 404,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 26分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。