北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112051 - 112100 of 112432 in total） 平均価格: 56,898,000円 平均㎡単価: 927,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 大野木 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 城屋敷町 18分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 650,000,000円 1600.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 21分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大泉学園町 24分 140,000,000円 400.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大泉学園町 26分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 18分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太子 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 園部町横田 30分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 25分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 87,000,000円 310.0 280,645円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 園部町若松町 23分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 園部町若松町 23分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 喜多見 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 喜多見 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 堀切 11分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堀切 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堀切 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 堀切 5分 22,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堀切 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 堀切 12分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 寿能町 8分 61,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小石川 1分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 弥栄学区 9分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岸根町 8分 81,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 春日町 8分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 学園西町 12分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新橋町 8分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新茶屋 1分 9,700,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 恵美須西 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新道学区 2分 98,000,000円 240.0 408,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 小石川 11分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 新池町 2分 8,300,000円 115.0 72,174円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 新橋町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小石川 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寿能町 2分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寿能町 7分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。