北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112051 - 112100 of 112432 in total） 平均価格: 45,581,200円 平均㎡単価: 832,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 大野木 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小石川 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宇奈根 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 成城 14分 87,000,000円 130.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岸根町 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宇奈根 30分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 成城 9分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太秦安井車道町 3分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 奈良町 14分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 成城 11分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 練馬 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 花園寺ノ前町 3分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 13分 5,800,000円 10.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 15分 680,000円 10.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 12分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 18分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 篠原町 7分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 稲上町 17分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 花園寺ノ内町 1分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 蜂屋町 25分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石神井台 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 練馬 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑園 8分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 篠原西町 10分 290,000,000円 1000.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 花園大藪町 7分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 蜂屋町 30分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 練馬 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 花園大藪町 7分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石神井台 16分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 篠原町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 9分 1,100,000円 310.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 9分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高木町 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西町 12分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 10分 7,000,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 9分 150,000円 40.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長筬町 11分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長尾 11分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 9分 230,000円 60.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西町 9分 2,400,000円 570.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西町 10分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 新橋町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新橋町 8分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 港北町 7分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 東山町 6分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桑津 6分 430,000,000円 630.0 682,540円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 桑津 7分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。