北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112151 - 112200 of 112432 in total） 平均価格: 43,342,000円 平均㎡単価: 977,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大門 16分 93,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 25分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字代山 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土支田 30分 170,000,000円 730.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 寺前 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 奈良町 15分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小石川 10分 4,800,000円 20.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 城西 9分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 21分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 北田辺 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 初山 19分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上石川町 10分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上北沢 12分 65,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 91,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 豊町 3分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 18分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 19分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 草薙町 14分 6,500,000円 75.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 那加前洞新町 13分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西町 11分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 18分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西茶屋 30分 27,000,000円 520.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 190,000,000円 2.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 緑園 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 築盛町 19分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 稲葉地町 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 石神井台 14分 230,000,000円 860.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 築盛町 19分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。