北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112201 - 112250 of 112432 in total） 平均価格: 48,472,000円 平均㎡単価: 1,292,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 奈良町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 戸越 4分 19,000,000円 40.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 成城 6分 71,000,000円 135.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 成城 16分 120,000,000円 230.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三原台 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三原台 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三原台 19分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三原台 23分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三原台 23分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上石川町 10分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上祖師谷 12分 45,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上北沢 12分 65,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中村本町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 三井東町 9分 42,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 厚別東５条 5分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上高井戸 9分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上高井戸 0分 3,800,000円 10.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 堀切 6分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 向島町 13分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字中野田 6分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 16分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 喜多見 17分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 堀切 6分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 19分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 14分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町内林町 29分 13,000,000円 640.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 品川町 10分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 13分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 13分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大門 16分 93,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町横田 30分 49,000,000円 670.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 唐山町 6分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 土支田 30分 170,000,000円 730.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町内林町 29分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字代山 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀の内町 12分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土支田 25分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 堀切 9分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 堀切 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 城西 9分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 寿能町 7分 350,000,000円 1700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。