北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 112432 in total） 平均価格: 40,130,000円 平均㎡単価: 480,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 平山 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 惟信町 23分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松風町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段上町 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東玉川学園 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋ノ口町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本蓮 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 惟信町 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 惟信町 23分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 弓場町 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町田 20分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東寺内町 4分 93,000,000円 260.0 357,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 当知 18分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中振 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒西１条 6分 320,000,000円 720.0 444,444円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中振 26分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根の神 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 10分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 5分 61,000,000円 510.0 119,608円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 永井作 4分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東園田町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎町 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 正円寺 28分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 正円寺 29分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 入間町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山南 20分 83,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三井南町 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三井南町 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南加賀屋 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひより台 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 7分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。