北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 112432 in total） 平均価格: 52,496,000円 平均㎡単価: 6,217,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小中島 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富丘２条 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富丘２条 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日新町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新里町 20分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩崎町 5分 130,000,000円 990.0 131,313円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 14分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本新町 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新里町 18分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮の森２条 0分 51,000,000円 335.0 152,239円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富ケ谷 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日新町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸地通 6分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 5分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富ケ谷 3分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本 24分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日新町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 6分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 10分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新開地 1分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮の森２条 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 寺内 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺内 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是政 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 寺内 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平潟町 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 持田町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮本町 10分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 打上南町 5分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮本町 8分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打上南町 9分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小菅 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 6分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星田西 20分 37,000,000円 265.0 139,623円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮の森４条 26分 180,000,000円 500.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平潟町 1分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 打上高塚町 4分 6,500,000円 125.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。