北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 112432 in total） 平均価格: 30,084,000円 平均㎡単価: 433,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 15分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 8分 3,400,000円 630.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 7分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清住町 6分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清住町 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深日 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜甲子園 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜甲子園 21分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 17分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺南町 10分 6,900,000円 135.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺南町 14分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺公園町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺公園町 8分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜寺元町 20分 86,000,000円 440.0 195,455円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 15分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉町 13分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸袋 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 10分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 14分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 毛馬町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。