北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 112432 in total） 平均価格: 35,897,600円 平均㎡単価: 475,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 15分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石津南町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 16分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 片平 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 片平 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲上町 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 3分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牟礼 16分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石津南町 18分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牧町 4分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧町 4分 280,000円 115.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牧町 5分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺元町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 3分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉串町東 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津中町 19分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺昭和町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺昭和町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深日 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口北町 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 片山 30分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 片山 30分 7,000,000円 75.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 片山 30分 7,300,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲陽園西山町 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1985年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲寄町 23分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 猫洞通 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田喜野井 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉串町東 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 1分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 淡輪 4分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 淡輪 14分 700,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲葉 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 食満 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園３条 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園３条 8分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西千代ヶ丘 0分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園４条 7分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 食満 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。