北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 112432 in total） 平均価格: 56,394,000円 平均㎡単価: 1,467,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 名次町 5分 65,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 15分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 5分 87,000,000円 280.0 310,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 10分 87,000,000円 280.0 310,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 10分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 15分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 2分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 2分 150,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 5分 130,000,000円 160.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 6分 40,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 12分 48,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大泉 9分 67,000,000円 155.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 21分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 18分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 30分 150,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 15分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 19分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 19分 46,000,000円 520.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松山町 15分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 20分 1,400,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 20分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枝川町 21分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松山町 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松籟荘 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松籟荘 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松籟荘 4分 130,000,000円 290.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内町 25分 14,000,000円 935.0 14,973円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笹目 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 石神井台 19分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石神井台 21分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神仙寺通 19分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神山町 8分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福万寺町 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祖師谷 6分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 程久保 7分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 5分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美井元町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 程久保 7分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1992年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。