北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12201 - 12250 of 112432 in total） 平均価格: 58,680,000円 平均㎡単価: 6,476,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田南町 23分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富丘２条 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸地通 6分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 打上宮前町 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 建石町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 11分 2,100,000円 105.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御崎 10分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿跡町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小菅 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新里町 20分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新里町 18分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸ノ内町 29分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒７条 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩作 19分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸ノ内町 23分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本田 11分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内町 25分 14,000,000円 935.0 14,973円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本蓮 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸ノ内町 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成城 16分 58,000,000円 70.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安食 2分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮の森２条 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 安食 2分 1,000,000円 350.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 岡津町 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成城 15分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 成城 19分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 成城 3分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成城 5分 290,000,000円 205.0 1,414,634円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 成城 15分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成城 10分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成城 15分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺前 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成城 10分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市が洞 19分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山下町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮町 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。