北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 112432 in total） 平均価格: 39,968,000円 平均㎡単価: 541,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川新町 14分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水学区 19分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 片瀬 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深日 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 23分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 片瀬 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清住町 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清住町 6分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松風町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 油屋町 20分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水学区 9分 320,000,000円 340.0 941,176円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅が丘 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗林町 6分 64,000,000円 700.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸袋 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川新町 3分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川町 24分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜町 14分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1969年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梁川町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柴町 5分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柴町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栗林町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清住町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清住町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池島町 16分 100,000,000円 940.0 106,383円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2023年第2四半期 栗林町 6分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清住町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梁川町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片瀬海岸 10分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅南 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 永井作 4分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 湊川町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊川町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 松籟荘 4分 130,000,000円 290.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 15分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松風町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅が丘 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水が丘 6分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊川町 10分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牟礼 16分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清地 20分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。