北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 112432 in total） 平均価格: 41,472,000円 平均㎡単価: 536,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 荒戸 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園猪ノ毛町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒戸 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舎人 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里園桜木町 20分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣掛町 4分 71,000,000円 250.0 284,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園東 25分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 葛原本町 28分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長尾 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 芝 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園８条 5分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛原本町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金城 8分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 香住ヶ丘 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 金井ヶ丘 21分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 美園東 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田部 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈎取 0分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田部 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷田部 25分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長嶺西 25分 3,500,000円 420.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 19分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美田園 4分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 老松町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 舞子台 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美田園 5分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美田園 7分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 飯山満町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西泉丘 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤の台 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 5分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 霊屋下 11分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里本通町 3分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 霊屋下 11分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西泉丘 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 要元弥平太 30分 2,700,000円 1300.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西高野 2分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苦楽園二番町 29分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 苦楽園二番町 21分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 芝 5分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛原本町 25分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 6分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 香住ヶ丘 7分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香住ヶ丘 9分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 3分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野崎通 12分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。