北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 112432 in total） 平均価格: 35,654,000円 平均㎡単価: 427,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 富丘３条 13分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 8,700,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大曽根 1分 39,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字片柳 30分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東町 5分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富丘４条 16分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字羽尾 13分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 4,900,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寺内 4分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小束山 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富丘４条 0分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字祝園 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小束山 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字棚木 24分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富丘５条 19分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 寺内 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 安立 30分 5,300,000円 65.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小束山 0分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 5分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字祝園 14分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字祝園 6分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富丘２条 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富丘２条 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宿跡町 15分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小曽根町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 450,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寿能町 3分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寿能町 10分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富丘６条 25分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新堀 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮ケ丘 6分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手町 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺泉 21分 4,500,000円 550.0 8,182円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。