北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13451 - 13500 of 112432 in total） 平均価格: 35,688,000円 平均㎡単価: 457,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八木山本町 10分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円山西町 30分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 八木山本町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円山西町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八木山本町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 入間町 20分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前熊 13分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山西 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 ひばりが丘 14分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大谷 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大谷 16分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北６条西 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山西 5分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 12分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１３条西 8分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山西 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 両新田西町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向島町 13分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 利倉 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 六条緑町 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南武庫之荘 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南武庫之荘 15分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北６条西 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 冷泉町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 円山西町 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上水南町 18分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北６条西 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上郷 1分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南加賀屋 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向島町 8分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六角橋 8分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上甲子園 12分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 前田５条 17分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大泉 25分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 向島町 9分 22,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八木山南 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大谷 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上甲子園 12分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 8分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。