北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 112432 in total） 平均価格: 59,438,000円 平均㎡単価: 543,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 8分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉学園町 20分 1,200,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 14分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 28分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 天下茶屋 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字鎌須賀 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字棚木 24分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字西條 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字西條 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字西條 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大野木 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須賀 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字植田 14分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字植田 5分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 20分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 0分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字馬水 1分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新堀 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大泉学園町 18分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町 30分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 8,400,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 450,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野木 24分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野木 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字氷上 20分 51,000,000円 440.0 115,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野木 23分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東町 5分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字氷上 10分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字氷上 14分 65,000,000円 800.0 81,250円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大通西 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大通西 5分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字荒幡 9分 9,900,000円 95.0 104,211円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大通西 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字氷上 26分 6,500,000円 550.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大東町 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字花常 30分 21,000,000円 490.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字深輪 1分 33,000,000円 760.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。