北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 112432 in total） 平均価格: 24,120,000円 平均㎡単価: 520,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 香里新町 2分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野口町 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 21分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舎人 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷原 18分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野口町 12分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園寺ノ内町 1分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野口町 12分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴舞西町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花壇 9分 19,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 23分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴舞西町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊里町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 10分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 19分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 酒丸 30分 3,000,000円 350.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1993年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 長橋 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長橋 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬円台 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青山 0分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒田町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 23分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西大泉 26分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 花壇 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊平７条 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 面野井 23分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 舎人 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長橋 7分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高殿 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 25分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊丘町 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊丘町 13分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鴫野西 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香里新町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六角橋 5分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 伊加賀南町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上水本町 16分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上水本町 13分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊加賀栄町 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南６条西 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中町 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。