北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 112432 in total） 平均価格: 56,202,000円 平均㎡単価: 536,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南６条西 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上戸田 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 14分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 会下山町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南３条西 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上高井戸 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上杉 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上杉 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上大市 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野町 2分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 前田５条 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１２条西 23分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１２条西 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１２条西 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１条西 2分 690,000,000円 680.0 1,014,706円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上横場 1分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野山 30分 11,000,000円 740.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上横場 30分 53,000,000円 980.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１条西 2分 470,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北条町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元代々木町 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 4分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下前 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代ヶ丘 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代ヶ丘 0分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中登美ヶ丘 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊加賀栄町 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２条西 4分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 2分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 北立花町 7分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上水本町 13分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上水本町 13分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上水本町 15分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前田２条 11分 26,000,000円 330.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 伊加賀北町 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北島 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 厚別北２条 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北５条西 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入間町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。