北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 112432 in total） 平均価格: 26,664,000円 平均㎡単価: 459,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 成田南町 23分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帯山 25分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田南町 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田南町 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山ノ内北ノ口町 18分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山之上西町 19分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山之上西町 16分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山之上西町 17分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御崎 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平岸２条 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平岸２条 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 建石町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草町 9分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園５条 6分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒田町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苦楽園四番町 0分 40,000,000円 235.0 170,213円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津東町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 舎人 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 若王寺 16分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若王寺 23分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美園４条 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊水町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園西町 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花園本町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 花園本町 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園寺ノ内町 1分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園中御門町 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園７条 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 老松町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園７条 6分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松町 28分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。