北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 112432 in total） 平均価格: 45,410,000円 平均㎡単価: 745,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島名 14分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 島名 13分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島名 19分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 園部町宮町 21分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 20分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 0分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年
中古マンション等 2022年第4四半期 大渕町 24分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大渕町 24分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大町 4分 85,000,000円 155.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 園部町小山東町 3分 6,600,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大東町 7分 48,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 園部町小山西町 25分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 園部町小山西町 15分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大東町 10分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田自由ケ丘 0分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 園部町美園町 19分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 19分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 23分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦安井馬塚町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太秦森ケ前町 21分 14,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大手門 1分 530,000,000円 220.0 2,409,091円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大手門 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 堀切 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀切 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀切 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園中 12分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園中 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小菅 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小菅 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小禄 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1976年 RC、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 品川町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字鷲巣 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園北 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須賀 20分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字青塚 25分 1,200,000円 360.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀切町 9分 40,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀切町 9分 62,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学園南 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学園南 9分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字野田 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。